چرا خانه های خالی معرفی نشدند؟ - وبلاگ معمای ویژه

به گزارش وبلاگ معمای ویژه، تهران (پانا) - طبق قانون، وزارت راه و شهرسازی برای معرفی خانه های خالی تا سرانجام آذرماه امسال فرصت داشت در حالی که این وزارتخانه ادعای ارسال اطلاعات 2.3 میلیون خانه خالی را به سازمان امور مالیاتی داشت اما سازمان مالیاتی اعلام می نماید که این اطلاعات را دریافت نکرده است. از سوی دیگر، سامانه املاک و اسکان نیز به علت مشکلاتی فعلا امکان ثبت اطلاعات سکونتی برای شناسایی خانه های خالی و صاحبان آن ها را ندارد.

به گزارش ایسنا، بر اساس قانون مالیات خانه های خالی مصوب آذرماه سال گذشته، اگر واحد مسکونی در شهرهای بالای 100 هزار نفر بیش از 120 روز خالی از سکنه باشد، مشمول مالیات می شود و به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر عایدی اجاره به توضیح ضرایب سال اول معادل شش برابر مالیات متعلقه، سال دوم معادل 12 برابر مالیات متعلقه و سال سوم به بعد معادل 18 برابر مالیات متعلقه خواهد شد.

در این بین، وظیفه شناسایی خانه های خالی را بر عهده وزارت راه و شهرسازی به وسیله سامانه املاک و اسکان گذاشته شده است اما در حال حاضر امکان درج اطلاعات سکونتی در سامانه املاک و اسکان وجود ندارد و رستم قاسمی ـ وزیر راه و شهرسازی ـ گفته است که به زودی این سامانه مجددا راه اندازی خواهد شد.

از سوی دیگر، ماه هاست که بین وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی اختلاف بر سر معرفی خانه های خالی ایجاد شده است زیرا، وزارت راه می گوید که اطلاعات 2.3 میلیون خانه خالی را به سازمان امور مالیاتی داده اما این سازمان اعلام می نماید که این اطلاعات را دریافت ننموده است.

در این زمینه، رئیس سازمان امور مالیاتی به ایسنا گفته بود که تا زمانی که مهلت قانونی در نظر گرفته شده برای وزارت راه و شهرسازی به منظور تکمیل اطلاعات مربوط به خانه های خالی تمام نشده است ، اطلاعاتی که در این زمینه در اختیار وزارت اقتصاد و سازمان امور مالیاتی قرار می گیرد، نمی توان به عنوان اطلاعات نهایی تلقی کرد.

اختلاف دیگری که در زمینه معرفی خانه های خالی مطرح می شود، به چگونگی معرفی این واحدها بر می شود که گفته می شود، اطلاعات به صورت دستی و در قالب سی دی تحویل سازمان امور مالیاتی شده اما سازمان امور مالیاتی ترجیح می دهد که این اطلاعات را در قالب سامانه دولتی دریافت کند.

این در حالی است که مسئولان سازمان مالیاتی بارها سامانه املاک و اسکان را مرجع اطلاعات واحدهای خالی از سکنه اعلام نموده اند.

انتها، کمیسیون اصل 90 مجلس به این اختلاف اینگونه سرانجام داد که به علت پایین بودن ضریب امنیت سامانه املاک و اسکان در پی حمله سایبری تابستان سال جاری که به توقف دو ماهه این سامانه منجر شد، سامانه ای امن با موضوع وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات ایجاد شود که تا به امروز چنین سامانه ای طراحی و به وزارت راه و شهرسازی تحویل نشده است.

گفتنی است که مجوز ایجاد یک سامانه تازه قرار است به وسیله مجلس ارائه شود و قبلا این مجوز از سوی ستاد ملی کرونا ارائه شده بود.

از آنجا که طبق بند یک تبصره 8 ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم باید تا سرانجام آذرماه، اطلاعات خانه های خالی به دست سازمان مالیاتی می رسید که این سازمان تا سرانجام دی ماه به صاحبان این خانه ها اطلاع دهد تا با فرصت یک ماهه مالیات را وصول کند؛ اما در حال حاضر، 3 روز از مهلت قانونی ارسال اطلاعات واحدهای خالی از سکنه گذشته و خبری از این اطلاعات نیست و اخذ این مالیات را درگیر اختلافات نموده است.

بنابراین، در حالی به ماه های سرانجامی سال نزدیک می شویم که صاحبان خانه های خالی باید تا سرانجام بهمن ماه نسبت به پرداخت مالیات مربوطه طبق قانون اقدام نمایند اما فعلا نه تعداد و نه صاحبان این خانه ها تعیین نشده است که اجرای این قانون در سالجاری را دور از تصور می نماید.